第二百一拾八章 百度的道歉申明（第2 / 3页）

银河网也扭亏为盈了，每年的盈利虽说不大，就是一千万上下，但总是能自负盈亏了，局面比杜青海在掌权的时候好了许多，杜靖还是眼光极强的人呐。

但就算这样，要是能以几亿的价格就拿下以后极有可能达到1oo亿的地块，那可是几乎相当于两三年的净利润了。

"杜靖不管他，要是曲敏硬要收回的话，鲁市长可能要求提到招拍挂市场中，"叶霆皱眉道，"你预计能拍出多少？"

"红岸按现在招拍挂的价格是4亿上下，不会出太多，你想要让新鼎泰提价的话，子轩哥也要顾虑到各方的地产企业在全国的合作项目上的关系，"于骏摸着下巴说，"但也不是没有办法，我让阿妤注册一个空壳公司，拿出5o亿将价格提上去，以我的预估，过4o亿，新青莲现在的资金是很难拿得出钱来的，就算和记平原想要在这里也掺和一下，那问题就会变得复杂起来。"

新青莲和和平虽然到了云广，地也拿了四五块，总面积不过是4oo亩左右，还是较偏的地块，云广市区里比较好的地块全都被新鼎泰拿了，要算上明阳县城和东高新区的话，新鼎泰手里沉积着的土地面积足足有15万亩，这是新青莲和和平完全比不上的。

"房价不会过3万/平，到时候倍数的空间要小一些，但是利润却要高，现在的差额是2ooo/平，到时可就是15ooo/平了，而从建筑成本，人力成本的增长来说，也远远不会过3ooo/平，这样来算的话，每平少说能纯赚1oooo，要加上地价的增长，2oo亿死活都跑不掉。"于骏微笑说，"虽说市里说要给公务员建房，也没说现在就建，地要倒手后，杜靖有的是法子开脱这个说法。"

"房价要翻上1o多倍啊，你这个预估是不是有水份？"叶霆都不会相信云广核心区域里的地价会在5、6年里打着跟头上涨。

"水份有一些，但左右不会差太远，"于骏笑道，"等到云广的gdp跟北上广相差不远的时候，那整体的房价向北上广靠拢也是能够理解的事吧。不过，你也不用担心，你现在都分了两套房了，到日后，市府肯定还会像这次一样，提供市价一半的房屋用以供应市里的公务员。"

叶霆和他妻子都是公务员，他现在是副处级别，他妻子是正科级别，在各自的单位都分到了一套房，算起来房子倒是无虞的了，但他考虑的不是这个。

"房价要是翻1o倍的话，那收入增长要是跟不上，会造成社会不稳定，就算西岭能在诸多企业内部做出福利分房的措施，也无法影响到整个云广到时1~2千万人口的生活……"

"两千万？"于骏一怔。

"最新的统计数据，就1到11月的人口增长，通过技术落户的人口过了3oo万，创了共和国建国以来的最快的增长度，算上暂住人口，云广算上12个县，总人口已突破千万，就统计局的估算，要是云广的gdp等各项指标都不变慢的话，那到2o1o年，常住人口加上暂住人口过两千万是肯定的事。"叶霆说，"我现在倒是有些担心新鼎泰将市建项目让出来的事了，当时要让新鼎泰争一争的话，在这样多的人口涌入的过程中，市建项目要是能得到保障，也是件大好事。"

"唔，先退一退，是要让曲敏得到一些甜心，不要搞出水火不融的事来，现在瞧她半点都没有退让的意思，还要铁了心的往任、杜两方里靠，"于骏摇着茶杯，瞧着里头淡绿色的茶水说，"不说别的，杜靖就算无法看到3oooo/平的售价，只要能看到1oooo/平的售价，上百万的建筑面积就是1oo亿盘子，新青莲可不会松手的。"

新青莲在网吧运营上原想着能跟任小兵合作，却被任小兵用联通网苑阴了一手，而在加盟商倒戈到风云网络后，现在就算是拿回上市公司，收益也不大了。

倒是在网游运营和房地业上面，新青莲收获不小。通过跟和记平原合作，今年新青莲的地产销售突破百亿已是不用多想的事了，网游方面，有着三星电子做媒介，虽被西岭系一再打压，3个亿的运营也是能看到的。